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再掀搶購熱潮,鳳青、中都重劃區優質建地,熱銷百分百! 106-03-15
地政局於106年3月15日辦理今年第1季開發區土地標售,計有50標封參與投標,共標出11 標13 筆土地,合計標售金額9億2248萬餘元,脫標率84.6%,競標熱絡。


鳳青重劃區因近澄清湖風景區,緊鄰文山特區,具備交通、文教與休閒便利優勢,為投資人最愛,此次推出2標3筆土地,全部標脫,共吸引22 標封參與競標,其中最受矚目的1標2筆大面積土地,因近青年路二段商圈及熱帶園藝試驗所,生活機能優,吸引10標封參與競標,以2億5209萬餘元脫標,溢價率達25.97%,每坪脫標價約50.4萬元;另1筆近北賢街土地,競標最為激烈,共12家投資人搶進,亦以6415萬餘元脫標,溢價率為27.55%,每坪脫標價約25.3萬元,溢價率為本次最高者。


中都重劃區,擁有廣達12.6公頃的中都濕地公園,具備遊憩及綠色生態環境宜居要件,亦受投資人青睞,本季推出3標3筆土地,全部標脫,共有10標封參與投標,其中1筆面美都公園第一排角地,毗鄰兒童遊樂場,因區位條件佳,有6家投資人競標,以1億6888萬餘元脫標,每坪脫標價約63.8萬元;1筆臨遼寧三街商二用地,以 1億7278萬餘元脫標,每坪脫標價約56.8萬元;另1筆位於中華橫路土地,以每坪46.5萬元脫標,溢價率達16.2%,足見本重劃區的發展潛力受投資大眾肯定。

大坪頂1號及5號道路區段徵收區,因市府開闢莿蔥腳溼地公園及孔宅綠園,並辦理空地綠美化,景觀環境佳,受投資人關注,前幾季推出土地標售創下亮眼標脫成績,本次再推出1筆及2筆1標土地,共有3家投資人競標,各以7888萬及8832萬元脫標,每坪脫標價各為10.5 萬元及13.1萬元。

另高坪2期區段徵收區1筆位於大坪頂運動公園附近土地,有4家投資人搶進,以每坪9萬餘元脫標;第20期、大寮內坑、湖內重劃區各推出1筆土地,皆順利標脫。

綜觀本次標售結果,本季開發區土地推出13標15筆土地,吸引50家投資人參與競標,創下近3年買氣新高,共標出11標13筆,以鳳青及中都重劃區土地買氣最佳,除第37期及高雄大學區段徵收區2筆小面積土地,無人參與投標外,其餘土地皆順利標脫,顯示大高雄開發區土地,公共設施完善,生活機能健全,投資人對於高雄市房地產未來發展信心十足。

本次標售結果將刊載於網站供各界查詢,網址:
高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/)
高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/)
高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:http://landevp.kcg.gov.tw/)
新聞連絡人:郭陽春科長 電話:(07)5366883

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