• 高雄市地政局土地開發處
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高雄市第88期市地重劃區*

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一、開發緣起:

本計畫區大部份土地屬台塑前鎮廠,經土污整治解除列管後便荒廢閒置,土地使用效率低,隨著高雄環狀輕軌開通,沿途廠房、圍牆、樹木老舊殘破,影響市容及環境品質,本案毗鄰北側之第65期市地重劃區已重劃完成,與本重劃區景觀形成強烈對比,為考量開發完整性、促進土地有效利用、提升市容景觀及改善環境品質,確有辦理土地開發需要,以發揮本區土地最大效用。

二、基本資料:

(一)總面積:約11.212500公頃

1.公共設施用地面積:約4.535900公頃

 公園用地:約2.879000公頃

 道路用地:約1.156700公頃

 廣停用地:約0.500200公頃

 非共同負擔公共設施用地(交通用地):約1.285700公頃

2.建築用地面積: 5.390900公頃

 

(二)平均負擔比率:42.11%

1.公共設施用地負擔比率:40.45%

2.費用負擔比率:1.66%

三、開發範圍

本重劃區位於本市前鎮區,範圍四至如下:

 

東:鄰近中山三路為界。

西:中華五路為界。

南:凱旋四路為界。

北:與本市第65期市地重劃區南側邊界為界。

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四、重劃計畫書

(一)土地所有權人座談會

 

105411日召開土地所有權人談會(第一次(附件一、會議紀錄)

106710日召開土地所有權人談會(第二次(附件二、會議紀錄)

 

(二)內政部核定函

 

內政部107213日內授中辦地字第1070001257號函核定。(附件三)

 

(三)公告文、重劃計畫書

 

高雄市政府107226日高市府地發字第10700920501號公告。(公告文重劃計畫書都市計畫地籍套繪圖)

 

(四)土地所有權人說明會

 

107315日召開土地所有權人說明會。 (附件五)

五、辦理進度

(一)公告禁止土地移轉及禁、限建等事項

(二)現況調查及測量

 

內政部107年4月20日台內地字第1070028453號函核准實施地籍測量實施計畫

 

(三)工程規劃設計

 

108年8月30日細設核定

 

(四)查定重劃前後地價

 

108年3月21日經高雄市地價及標準地價評議委員會108年第1次會議評議通過。

 

(五)查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費

 

107年11月進場查估地上物

107年12月28日~108年1月27日公告地上物拆遷補償費

109年1月28發價

 

(六)工程施工

 

108年11月8日開工

 

(七)分配草案說明會

 

108年4月1日召開土地分配位置草案說明會

 

(八)分配結果公告及異議處理

 

高雄市政府108年4月11日高市府地發字第10870430201號公告土地分配結果,公告期間自108年4月15日起至108年5月15日止。

 

(九)財務結算及成果報告

尚未。

 

六、聯絡資訊

(一)重劃計畫書、土地分配

分配科:陳小姐、07-3368333#2603

 

(二)地上物查估、拆遷補償

工程科:李小姐、07-3368333#2569

 

(三)工程規劃設計及施工

工程科:翁先生、07-3368333#3140

更新日期: 中華民國110年09月17日
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