• 高雄市地政局土地開發處
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高雄市第97期市地重劃區*

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一、 開發緣起

(一) 都市土地開發新社區:

路竹地區因交通便利工商業發展,生活機能便捷,與湖內、岡山、永安及台南仁德相鄰,因鄰近南台灣高科技產業重鎮-路竹科學園區,因此建地需求日增,以市地重劃整體開發後,重新規劃土地使用機能,延續周圍住宅社區,發展完整生活圈。

(二) 促進土地合理利用:

透過都市計畫通盤檢討解除文(高)用地,並將區內重新規劃住宅區、文(中)用地及道路用地等相關公共設施用地,並以市地重劃方式辦理整體開發,開發完成後提供良好完善的居住活動空間及整體環境品質之提升。

二、 基本資料

(一) 總面積:3.448723公頃

1.公共設施用地面積:1.175366公頃

   道路用地約0.390475公頃

   文(中)用地約0.784891公頃

2.建築用地面積: 2.273357公頃

 

(二) 平均負擔比率:38.97%

1.公共設施用地負擔比率:34.08%
2.費用負擔比率:4.89%

三、 開發範圍

本重劃區隸屬本市路竹區,為都市計畫指定整體開發地區,範圍包括文南段部分土地,總面積約3.448723公頃,範圍四至如下:

東:以8米計畫道路中心線為界。

西:毗4米國昌路115巷(不包含道路)。

南:至都市計畫農業區。

北:臨20米國昌路(不包含道路)。

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四、 重劃計畫書

(一) 土地所有權人座談會

108年11月27日召開土地所有權人座談會(座談會會議記錄會議簡報)

 

(二) 內政部核定函

內政部110年1月7日台內地字第1090266888號函核定(核定函)

 

(三) 公告文、重劃計畫書、都市計畫地籍套繪圖

高雄市政府110年1月12日高市府地發字第11000093501號公告,

公告期間自110年1月20日起至110年2月19日止。

(公告文重劃計畫書都市計畫地籍套繪圖)

 

(四) 土地所有權人說明會

110年01月27日召開土地所有權人說明會(說明會會議記錄會議簡報)

五、 辦理進度

(一) 公告禁止土地移轉及禁、限建等事項

尚未辦理

 

(二) 現況調查及測量

尚未辦理

 

(三) 工程規劃設計

基設中

 

(四) 查定重劃前後地價

尚未辦理

 

(五) 查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費

尚未辦理

 

(六) 工程施工

尚未辦理

 

(七) 分配草案說明會

尚未辦理

 

(八) 分配結果公告及異議處理

尚未辦理

 

(九) 財務結算及成果報告

尚未辦理

六、 聯絡資訊

(一) 重劃計畫書、土地分配

企劃科:許先生、07-3368333#2596

 

(二) 地上物查估、拆遷補償

工程科:戴先生、07-3368333#2545

 

(三) 工程規劃設計及施工

工程科:梁先生、07-3368333#3139

更新日期: 中華民國110年09月17日
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