• 高雄市地政局土地開發處
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高雄市第78期市地重劃區*

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一、 開發緣起

本區原為民國78年採一般徵收取得之學校用地,因應少子化趨勢及學校用地取得後久未開闢,在考量原高雄市空間劃與土地資源整合的考量下,將原鼓山文中44變更為住宅區,以提高土地使用效益。

二、 基本資料

(一) 總面積:1.558900公頃

1.公共設施用地面積:0.722600公頃

   公園用地(兼做兒童遊樂場使用)約0.722600公頃

2.建築用地面積: 0.836300公頃

 

(二) 平均負擔比率:50.35%

1.公共設施用地負擔比率:46.35%
2.費用負擔比率:4.00%

三、 開發範圍

本重劃區座落本市鼓山區,配合內惟埤文化園區,範圍為內惟段一小段土地,其四至範圍四至如下:

東:至翠華路。

南:至葆禎路。

西:葆禎路58巷。

北:至逢甲路。

四、 重劃計畫書

(一) 土地所有權人座談會

105年1月15日召開土地所有權人座談會

 

(二) 內政部核定函

內政部104年10月26日內授中辦地字第1041308847號函核定。

 

(三) 公告文、重劃計畫書都市計畫地籍套繪圖

高雄市政府104年10月29日高市府地發字第10406016101號公告,公告期間自104年11月4日起至104年12月4日止。

 

(四) 土地所有權人說明會

104年11月18日召開土地所有權人說明會。

五、 辦理進度

(一) 公告禁止土地移轉及禁、限建等事項

 

(二) 現況調查及測量

內政部103年7月3日台內地字第1030202717號函核准實施地籍測量實施計畫

 

(三) 工程規劃設計

委請養工處開闢公園兼兒童遊戲場工程

105年12月22日~106年7月12日

 

(四) 查定重劃前後地價

中華民國105年04月22日~105年05月16日

 

(五) 查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費

本府104年12月17日高市地政發字第10471623800號函通知土地所有權人於105年1月6日開始進行土地改良物查估,104年2月18日高市地政發字第10570184201號公告補償清冊105年3月21日辦理補償費發放作業,全區地上物補償費發放金額總計1,066,465元。

 

(六) 工程施工

整地工程

105年7月11日~105年8月9日

 

(七) 分配草案說明會

中華民國105年6月3日及同年7月13日於本府地政局召開

 

(八) 分配結果公告及異議處理

本府105年07月20日高市府地發字第10570927800號函公告土地分配結果,公告期間自105年7月25日起至105月8月24日止

 

(九) 財務結算及成果報告

 

六、重劃成果
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七、 聯絡資訊

(一) 重劃計畫書、土地分配

企劃科:周小姐、07-3368333#2096

 

(二) 地上物查估、拆遷補償

工程科:李小姐、07-3368333#596

 

(三) 工程規劃設計及施工

工程科:高先生、07-3368333#543

更新日期: 中華民國110年09月15日
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