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高雄市第74期市地重劃區*

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一、 開發緣起

本重劃區係屬「擬訂澄清湖特定區(部分文大用地為住宅區、公園用地、停車場用地、綠地、道路用地)案」附帶以市地重劃方式開發,本區跨高雄市鳥松區、仁武區,北側為已開發之育才市地重劃區,東側為澄清湖市地重劃區,西南側鄰澄清湖風景區,遊憩服務與優質住宅區機能強大。為利都市整體發展、提高土地利用效益,爰依都市計畫細部計畫規定實施市地重劃,以促進地方建設發展。

二、 基本資料

(一) 總面積:12.621000公頃

1.公共設施用地面積:4.578600公頃

   公園用地約1.663600公頃

   綠地用地約0.305100公頃

   道路用地約2.609900公頃

2.建築用地面積: 8.042400公頃

   住宅區約8.042400公頃

 

(二) 平均負擔比率: %

1.公共設施用地負擔比率: %
2.費用負擔比率: %

三、 開發範圍

本重劃區坐落仁武及鳥松區,係屬都市計畫指定之限定應實施整體開發之地區,總面積約126210平方公尺,範圍四至如下:

東:至曹公圳。

南:至育才段98至111地號既成社區。

西:至文大用地、澄清湖青年活動中心。

北:至已開闢之仁勇路。

四、 重劃計畫書

(一) 土地所有權人座談會

尚未辦理

 

(二) 內政部核定函

尚未辦理

 

(三) 公告文、重劃計畫書、都市計畫地籍套繪圖

尚未辦理

 

(四) 土地所有權人說明會

尚未辦理

五、 辦理進度

(一) 公告禁止土地移轉及禁、限建等事項

尚未辦理

 

(二) 現況調查及測量

尚未辦理

 

(三) 工程規劃設計

尚未辦理

 

(四) 查定重劃前後地價

尚未辦理

 

(五) 查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費

尚未辦理

 

(六) 工程施工

尚未辦理

 

(七) 分配草案說明會

尚未辦理

 

(八) 分配結果公告及異議處理

尚未辦理

 

(九) 財務結算及成果報告

尚未辦理

六、 聯絡資訊

(一) 重劃計畫書、土地分配

企劃科:唐小姐、07-3368333#2539

 

(二) 地上物查估、拆遷補償

 

(三) 工程規劃設計及施工

更新日期: 中華民國110年09月15日
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