• 高雄市地政局土地開發處
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高雄市第71期市地重劃區*

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一、 開發緣起

高雄市政府為配合「臺鐵捷運化—高雄市區鐵路地下化計畫案(第二階段:站區及站東)」,變更本區都市計畫主要計畫暨擬訂細部計畫,依該都市計畫主要計畫及其細部計畫規定:「站區及站東地區除學校用地(高雄中學)變更為道路用地部分以撥用取得用地外,其餘土地均納入一整體開發區,以市地重劃方式辦理開發」,爰依都市計畫規定選定本地區實施市地重劃。

二、 基本資料

(一) 總面積:24.743800公頃

1.公共設施用地面積:8.768000公頃

   公園用地約1.088200公頃

   道路用地約2.562800公頃

   廣場用地約0.340000公頃

   園道用地約4.777000公頃

2.建築用地面積: 15.975800公頃

 

(二) 平均負擔比率:44.09%

1.公共設施用地負擔比率:35.02%
2.費用負擔比率:9.07%

三、 開發範圍

本重劃區範圍四至如下:

東以高雄市民族一路西側為界。

南以高雄市建國三路、建國二路北側為界。

西以高雄市哈爾濱街東側為界。

北以高雄市九如二路南側為界。

四、 重劃計畫書

(一) 土地所有權人座談會

 

(二) 內政部核定函

內政部105年2月4日內授中辦地字第1051301265號函核定。

 

(三) 公告文重劃計畫書都市計畫地籍套繪圖

高雄市政府105年2月23日高市府地發字第10500734501號公告,公告期間自105年3月1日起至105年3月31日止。

 

(四) 土地所有權人說明會

105年3月11日召開土地所有權人說明會。

五、辦理進度

(一) 公告禁止土地移轉及禁、限建等事項

府106年01月06日高市府地發字第10670004901號公告禁止土地移轉及禁、限建等事項,公告期間自106年01月15日起至107年07月14日止。

 

(二) 現況調查及測量

內政部105年4月21日台內地字第1051303498號函核准實施地籍測量實施計畫。

 

(三) 工程規劃設計

104年10月1日 基設核定

105年7月14 日細設核定

 

(四) 查定重劃前後地價

106年05月10日經本市地價及標準地價評議委員會106年第3次會議審議重劃地價修正通過。

 

(五) 查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費

105年 5月20日開始查估

105年 8月13日起至105年 9月13日公告

105年 9月19日發放補償費

 

(六) 工程施工

106年2月18日起至109年6月19日

 

(七) 分配草案說明會

 107年02月06日於三民區行政中心九樓禮堂召開

 

(八) 分配結果公告及異議處理

本府107年03月15日高市府地發字第10770325900號公告土地分配結果,公告期間自107年03月26日起至107年04月25日止

 

(九) 財務結算及成果報告

尚未辦理

六、 聯絡資訊

(一) 重劃計畫書、土地分配

企劃科:林先生、07-3368333#2096

 

(二) 地上物查估、拆遷補償

工程科:簡先生、07-3368333#2545

 

(三) 工程規劃設計及施工

工程科:翁先生、07-3368333#3140

更新日期: 中華民國110年09月15日
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