• 高雄市地政局土地開發處
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高雄市第56期市地重劃區*

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一、 開發緣起


民國44年都市計畫主要計畫劃定為公園用地,即「苓雅區20號公園預定地」,屬本市第一期公共設施保留地,違章建築林立,環境衛生甚差,且有礙消防救災,公安堪虞。高雄市政府於民國78年5月公告徵收該公園用地,在公園闢建工程進行之前,原土地所有權人過半數於81年提出同意書,請求將該公園用地辦理都市計畫變更減額使用,並同意依法定程序辦理都市計畫變更後,再據以辦理撤銷徵收及市地重劃整體開發作業。

高雄市政府依其所請,就原公園用地檢討變更並配置部分為公園用地、部分為住宅區,於84年6月完成都市計畫變更法定程序,91年7月公告撤銷徵收,續於91年12月公告辦理重劃。

 

二、 基本資料

(一)總面積:2.0619公頃

1.公共設施用地面積:約1.6171公頃

 公園用地:約1.6171公頃

2.建築用地面積:約0.4448公頃

(二)平均負擔比率:73.73%

1.公共設施用地負擔比率:68.69%

2.費用負擔比率:5.04%

三、 開發範圍


本重劃區坐落苓雅區苓雅國中西側,其四至為: 

東:文橫二路以西。

南:四維三路以北。

西:仁智街以東。

北:苓雅二路以南。

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四、 重劃計畫書

(一)土地所有權人座談會

行為時法令無規定。

(二)內政部核定函

1.內政部91年11月21日台內中地字第0910018321號函核定。

2.內政部92年5月12日內授中辦地字第0920006245號函核定第1次修正。

3.內政部93年1月27日台內地字第0930000614號函核定第2次修正。

(三)公告文、重劃計畫書

1.高雄市政府91年12月10日高市府地發字第0910059021號公告。

2.高雄市政府92年5月22日高市府地四字第0920028026號公告第1次修正後計畫書。

3.高雄市政府93年2月5日高市府地四字第0930005296號公告第2次修正後計畫書。

(四)土地所有權人說明會

91年12月24日舉辦重劃座談會,說明重劃意旨及計畫要點。

五、 工程施工期間

本重劃區地上物拆遷作業完成後,公園用地即交由工務局自行開闢。

六、 分配結果公告

高雄市政府98年7月17日高市府地四字第0930055092號公告土地分配各項圖冊,公告期間自93年11月1日起至93年12月1日止。

七、 財務結算及成果報告

96年11月15日高市府地五字第0960059452號公告財務結算。

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八、 重劃成果
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更新日期: 中華民國110年02月17日
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