• 高雄市地政局土地開發處
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高雄市第59期市地重劃區*

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一、 開發緣起


重劃區周邊土地已藉由市地重劃方式開發完成,如北側第47期重劃區,或以徵收方式取得公共設施用地,如東側博愛路及南側至真路已開闢完成,而北側立中路半寬及文康路部分經第47期重劃工程開闢通行,而立中路另外半寬及文康路部分路段,工務局因財源問題遲未開闢,造成道路系統無法銜接,交通不便。


區內土地形狀不整,不利使用,且部分為畸零地,私有土地所有權人未能透過協商予以整合利用,任由廢置磚窯、煙囪、廠房、鴿舍與樹林雜處,環境衛生欠佳,屢遭鄰近居民投訴,實有礙環境衛生與市容。

 

二、 基本資料

(一)總面積:約2.4126公頃

1.公共設施用地面積:約0.5425頃

 道路用地:約0.5425公頃

2.建築用地面積:約1.8701公頃

(二)平均負擔比率:30.77%

1.公共設施用地負擔比率:22.49%

2.費用負擔比率:8.28%

三、 開發範圍

本重劃區坐落於左營區,其四至為:

東:博愛三路西側,不包括新庄段五小段692-3、692-4、694-2、694-3、694-4、694-5、694-6、694-7、 695、696地號等10筆土地。

南:至真路北側,不包括新庄段五小段791、792、793地號等3筆土地。

西:都市計畫九-119號六公尺巷道西側界線。

北:立中路道路中心線及新庄段五小段687、691、691-1號土地。

 

 

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四、 重劃計畫書

(一)土地所有權人座談會

行為時法令無規定。

(二)內政部核定函

1.內政部92年10月21日內授中辦地字第0920017543號函核定。

2.內政部96年12月31日內授中辦地字第0960055919號函核定第1次修正。

3.內政部98年3月6日內授中辦地字第0980042030號函核定第2次修正。

(三)公告文、重劃計畫書

1.高雄市政府93年3月29日高市府地四字第0930017696號公告。

2.高雄市政府97年1月10日高市府地四字第0970000586號公告第1次修正後計畫書。

3.高雄市政府98年3月16日高市府地四字第0980014456號公告第2次修正後計畫書。

(四)土地所有權人說明會

93年4月9日舉辦重劃座談會,說明重劃意旨及計畫要點。(當時法規名稱為座談會)

 

五、工程施工期間

(一)97年7月工程發包。
(二)工程施工期間97年10月至98年10月。

六、 分配結果公告


高雄市政府98年9月2日高市府地四字第0980051335號公告土地分配各項圖冊,公告期間自98年9月8日起至98年10月8日止。

七、 財務結算及成果報告

100年4月29日高市府四維地發字第1000043718號公告。

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八、 重劃成果
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更新日期: 中華民國110年02月17日
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