高雄市第87期市地重劃區
本重劃區係以國軍眷村用地為主,該區建物老舊殘破,眷舍遷建後土地多閒置或低度利用,環境品質低落,又區內公共設施用地(公五及介壽路等)因受限市府財源拮据,一直無法辦理徵收開闢,影響民眾權益及都市整體建設。考量縣市合併後,岡山區逐漸成為北高雄發展重心,其中大鵬九村地區細部計畫區規模較大,且鄰近捷運南岡山站、岡山文化中心、劉厝公園、典寶溪滯洪池公園等重大建設,具迎合岡山再發展需求及潛力,本區為連結捷運機能、活化軍方土地利用,規劃以大街廓、高容積辦理開發,以打造高住宅品質環境,提高土地使用效率。
(一) 總面積:28.880000公頃
1.公共設施用地面積:11.290000公頃
道路用地約3.510000公頃
公園用地約4.580000公頃
市場用地約0.500000公頃
園林到用地約2.70000公頃
2.建築用地面積: 17.590000公頃
住宅區約17.590000公頃
(二) 平均負擔比率:43.82%
1.公共設施用地負擔比率:30.69%
2.費用負擔比率:13.13%
本重劃區範圍四至如下:
東:以機一-九用地西側為界
西:以仁壽南路東側(含2.5米道路)為界。
南:以國軒路北側為界。
北:以介壽路道路中心線及公五用地北側為界。
(一) 土地所有權人座談會
104年10月16日召開土地所有權人座談會
(二) 內政部核定函
內政部105年4月11日台內地字第1051301762號函核定。
(三) 公告文、重劃計畫書、都市計畫地籍套繪圖
市府105年4月11日高市府地發字第10570491601號公告
公告期間 : 自105年4月29日起至105年5月29日止。
(四) 土地所有權人說明會
105年5月13日召開土地所有權人說明會。
(一) 公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
市府106年03月06日高市府地發字第10601109601號公告禁止土地移轉及禁、限建等事項,公告期間自106年03月15日起至107年09月14日止。
(二) 現況調查及測量
內政部105年6月28日台內地字第1051306057號函核准實施地籍測量實施計畫。
(三) 工程規劃設計
105年8月17日 基設核定
106年1月24日 細設核定
(四) 查定重劃前後地價
106年03月20日經本市地價及標準地價評議委員會106年第2次會議審議重劃地價通過。
(五) 查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費
105年6月27日 開始查估
105年9月26日 公告土地改良物補償救濟清冊
105年10月26日 發放補償費
(六) 工程施工
106年7月7日 開工
108年12月26日 竣工
(七) 分配草案說明會
106年06月01日於岡山區公所召開。
(八) 分配結果公告及異議處理
市府106年06月05日高市府地發字第10670683701號公告土地分配結果
公告期間 : 自106年06月09日起至106年07月09日止。
(九) 財務結算及成果報告
(一) 重劃計畫書、土地分配
企劃科:劉小姐、07-3368333#2595
(二) 地上物查估、拆遷補償
工程科:劉先生、07-3368333#2568
(三) 工程規劃設計及施工
工程科:檀先生、07-3368333#2567

