高雄市第85期市地重劃區
本府配合行政院核定之「鳳山地區鐵路地下化工程」計畫，變更本區都市計畫主要計畫暨擬訂細部計畫，依該都市計畫主要計畫及其細部計畫規定，本計畫區之開發方式，應以市地重劃方式整體開發，其中細部計畫並規定，為兼顧原商業區與住宅區土地所有權人權益，並為確保合法建物權益及不影響鐵路地下化工程進度，本計畫區車專四、車專五、車專六及部分臨和平路段合法建物坐落處以及已開發公共設施部分（綠地、協和路、和平路）排除於整體開發範圍之外，爰依都市計畫規定選定本地區實施市地重劃。
(一)總面積：約7.965700公頃
1.公共設施用地面積：2.789500公頃
綠地(帶)：約0.367000公頃
道路用地：約2.094800公頃
廣場用地：約0.327700公頃
2.建築用地面積：約5.176200公頃
(二)平均負擔比率：43.13%
1.公共設施用地負擔比率：34.77%
2.費用負擔比率：8.36%
本重劃區坐落本市鳳山區，以「擬定鳳山市都市計畫（車站專用區）細部計畫案」所指定整體開發範圍為重劃區範圍，其四至為：
東：車專四西側街廓線連接車專五西側及南側街廓線，接鳳松路及中正路西側。
南：曹公圳北側，曹公路西側界線以西係以五-85-15M計畫道路南側界線向南平移10.2公尺為界，曹公路西側界線以東則以五-85-15M計畫道路南側界線連接文英段442、442-8、425-1、424-1、423-1、419與417地號及新庄子段29-10與29-14地號等地籍線南側為界。
西：四-25-20M計畫道路西側界線及曹公路133巷接五權路西側公園處。
北：和平路與機六分區界線，連接和平路南側界線，不包含文英段522-1、522-2、522-3、522-4、522-5、522-6、522、522-7、522-8、522-9、522-10、522-11、522-12、538-9、538-10、522-16、538-7、538-8、522-15、538-6、522-14、538-5、522-19、538-4、538-3、538、537、523-3、536、523-2、535、523-1等地號土地。
(一)土地所有權人座談會
103年4月2日召開土地所有權人座談會
(二)內政部核定函
內政部105年11月8日內授中辦地字第1051309381號函核定。
(三)公告文、重劃計畫書
高雄市政府105年11月15日高市府地發字第10571440301號公告。
(四)土地所有權人說明會
105年12月2日召開土地所有權人說明會。
(一)公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
高雄市政府107年2月7日高市府地發字第10770186801號公告。
(二)現況調查及測量
內政部106年1月10日台內地字第1061302157號函核准實施地籍測量實施計畫。
(三)工程規劃設計
106年3月17日 基設核定
106年10月18日 細設核定
(四)查定重劃前後地價
106年12月26日經高雄市地價及標準地價評議委員會106年第8次會議評議通過。
(五)查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費
106年1月4日 開始查估
106年3月30日 公告土地改良物補償救濟清冊
106年5月1日 發放補償費
(六)工程施工
107年2月23日 開工
110年8月20日 竣工
(七)分配草案說明會
106年12月29日召開土地分配位置草案說明會。
(八)分配結果公告及異議處理
高雄市政府107年6月19日高市府地發字第10770823401號公告土地分配結果，公告期間自107年6月22日起至107年7月23日止。
(九)財務結算及成果報告
尚未。
(一)重劃計畫書、土地分配
分配科:王小姐、07-3368333#2621
(二)地上物查估、拆遷補償
工程科：李小姐、07-3368333#2569
(三)工程規劃設計及施工
工程科：戴先生、07-3368333#2575