高雄市第104期市地重劃區
本開發區係配合仁武都市計畫變更,將閒置市場及公(兒)用地等公共設施解編,改善公共安全交通,促進土地合理使用,提高土地利用價值,消除土地畸零或不整現象,以達地盡其利之目的。
選擇方案及替代方案之成本效益分析:
本區係都市計畫指定以市地重劃方式辦理之整體開發區,開發後可取得及開闢多項公共設施,倘以徵收方式辦理尚需編列經費及計畫,將曠日廢時且未能顧及各項工程,恐影響民眾權益,故本案採市地重劃辦理開發,未有其他可行之替代方案。
(一) 總面積 :0.600000公頃
1.公共設施用地面積 : 0.213000公頃
道路用地約0.165000公頃
綠地用地約0.048000公頃
2.建築用地面積:0.387000公頃
(二) 平均負擔比率 : 尚未
1.公共設施用地負擔比率 : 尚未
2.費用負擔比率 : 尚未
本重劃區坐落於本市仁武區仁春段及仁德段,總面積約0.6000公頃,分為南北2區塊,各自範圍四至如下:
北側區塊(約0.2300公頃)
東:以仁春段1364及1366等地號地籍線為界。
西:以仁祥街為界。
南:以仁祥街為界。
北:以仁信巷137弄為界。
南側區塊(約0.3700公頃)
東:以仁德段902及921等地號地籍線為界。
西:以仁德段903及922等地號地籍線為界。
南:以仁德段922地號地籍線為界。
北:以仁德段805及901等地號地籍線為界。
(一) 公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
尚未辦理
(二) 現況調查及測量
尚未辦理
(三) 工程規劃設計
尚未辦理
(四) 查定重劃前後地價
尚未辦理
(五) 查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費
尚未辦理
(六) 工程施工
尚未辦理
(七) 分配草案說明會
尚未辦理
(八) 分配結果公告及異議處理
尚未辦理
(九) 財務結算及成果報告
尚未辦理
(一) 重劃計畫書、土地分配
企劃科 : 張先生、07-3368333#2040
(二) 地上物查估、拆遷補償
工程科 : 李小姐、07-3368333#3141
(三) 工程規劃設計及施工
工程科 : 戴先生、07-3368333#2575