高雄市第82期市地重劃區
本區內公共設施用地因受限市府財源拮据,一直無法辦理徵收開闢,嚴重阻礙地方發展。除此,範圍內東寧公墓墳墓高達二千餘座,影響市容景觀及環境品質,更成為治安死角。爰此,本府依平均地權條例及市地重劃實施辦法等相關規定實施市地重劃,以加速地方建設與繁榮,開發新社區。
(一)總面積:約10.666100公頃
1.公共設施用地面積:約3.530000公頃
道路用地:約2.670000公頃
綠地用地:約0.860000公頃
2.建築用地面積: 7.136100公頃
(二)平均負擔比率:44.55%
1.公共設施用地負擔比率:32.62%
2.費用負擔比率:11.93%
本重劃區位於本市楠梓區,範圍四至如下:
東:毗台鐵縱貫鐵路。
西:隔青埔排水(楠梓溪)、綠地臨現有既成社區。
南:以台鐵縱貫鐵路與青埔排水(楠梓溪)交會處為界。
北:臨40米德民路及原高雄縣非都市土地。
(一)土地所有權人座談會
(二)內政部核定函
內政部102年2月18日內授中辦地字第1026031309號函核定。
(三)公告文、重劃計畫書
高雄市政府102年2月20日高市府地發字第10270173101號公告。
(四)土地所有權人說明會
102年3月12日召開土地所有權人座談會,說明重劃意旨及計畫要點(當時法規名稱為座談會)。
(一)公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
高雄市政府102年11月14日高市府地發字第10206341701號公告,公告禁止或限制本市第82期市地重劃區內之土地移轉、分割、設定負擔、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。禁止或限制期間:自102年12月1日起至104年5月31日止,共計1年6個月。
(二)現況調查及測量
內政部102年05月21日台內地字第1020206387號函核准實施地籍測量實施計畫
(三)工程規劃設計
已辦竣
(四)查定重劃前後地價
102年6月20日經高雄市地價及標準地價評議委員會評議通過。
(五)查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費
102年6月公告補償費
(六)工程施工
103年03月13日開工
104年05月15日竣工
(七)分配草案說明會
103年5月1日召開土地分配成果草案說明會。
(八)分配結果公告及異議處理
高雄市政府103年5月28日高市府地發字第10370737500號公告土地分配結果各項圖冊。(公告文)
(九)財務結算
(一)重劃計畫書、土地分配
分配科:蔡先生、07-3368333#2619
(二)地上物查估、拆遷補償
工程科:蘇先生、07-3368333#2569
(三)工程規劃設計及施工