高雄市第93期市地重劃區
本計畫區位屬鳳山都市計畫,歷經94年鳳山市細部計畫第二次通盤檢討、95年配合眷村改建之個案變更、99年文化部劃定國定古蹟範圍以及105年配合眷村改建計畫等。
為因應眷村拆除改善周遭環境及配合國定古蹟之保存利用,都市計畫重新檢討規劃並以市地重劃方式開發,配合都市整體發展,以促進土地合理利用。
透過市地重劃開發可興闢道路、公園及停車場等公共設施,改善周遭環境雜亂及交通紊亂等問題,提供優良生活環境,加速地區之發展,同時兼顧國定古蹟保存利用之目的。
(一) 總面積:15.889500公頃
1. 公共設施用地面積:5.071200公頃
道路用地:4.593000公頃
鄰里公園用地:0.440200公頃
停車場用地: 0.038000公頃
2. 建築用地面積:10.818300公頃
(二) 平均負擔比率:35.31%
1. 公共設施用地負擔比率:26.48%
2. 費用負擔比率:8.83%
本重劃區坐落鳳山區,係屬都市計畫指定之整體開發地區,範圍包括埤頂段部分土地,總面積約158895平方公尺,範圍四至如下:
東:以勝利路(含)為界
西:以瑞光街為界
南:以博愛路為界
北:以建國路一段為界
(一)公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
無
(二) 現況調查及測量
內政部106年4月19日台內地字第106303669號函核准實施地籍測量實施計畫
(三) 工程規劃設計
105年12月30日 基設核定
106年8月7日 細設核定
(四)查定重劃前後地價
106年9月30日經本市地價暨標準地價評議委員會審議重劃前後地價通過。
(五) 查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費
106年4月6日 土地改良物查估
106年8月17日 公告土地改良物補償救濟清冊
106年9月21日 發放補償費
(六) 工程施工
107年2月27日 開工
109年9月25日 竣工
(七) 分配草案說明會
107年12月12日於本府地政局召開
(八) 分配結果公告及異議處理
本府108年1月14日高市地發字第10870038600號函公告土地分配結果,公告期間自108年1月19日起至108年2月18日止。
(九)財務結算
(一) 重劃計劃書、土地分配
企劃科:張先生 07-3368333#2040
(二) 地上物查估、拆遷補償
工程科:曾小姐 07-3368333#2546
(三) 工程規劃設計及施工
工程科:張先生 07-3368333#2576