高雄市第98期鳥松商12市地重劃區
本計畫區位屬澄清湖特定區計畫，歷經77年澄清湖特定區計畫第一次通盤檢討、87年澄清湖特定區計畫第二次通盤檢討、96年「擬定澄清湖特定區計畫（「商一」、「商二」、「商三」、「商五」、「商九」、「商十二」鄰里中心商業區）細部計畫案」擬訂等。
108年2月19日區內土地所有權人劉OO等10人遞送「高雄市鳥松區商12用地優先實施市地重劃」申請書，經審查後符合平均地權條例第57條人數面積過半規定，爰同意優先辦理市地重劃。
重劃區鄰近區域住宅密集且工廠林立，活動人口眾多，惟距離市中心甚遠且僅見零星小型商場及便利商店，物品採買不便，生活機能不佳。本重劃區開發完竣後倘有生活百貨類商場進駐，附近民眾即可就近採買，無須遠赴市區。辦理重劃不僅提升生活機能、繁榮地方發展，亦解決因閒置良久造成荒煙漫草、治安衛生死角等問題。
選擇方案及替代方案之成本效益分析:
本區係都市計畫指定以市地重劃方式辦理之整體開發區，開發後可取得及開闢多項公共設施，倘以徵收方式辦理尚需編列經費及計畫，將曠日廢時且未能顧及各項工程，恐影響民眾權益，故本案採市地重劃辦理開發，未有其他可行之替代方案。
(一) 總面積:0.484600公頃
1.公共設施用地面積:0.098900公頃
廣場兼停車場用地約0.098900公頃
2.建築用地面積: 0.385700公頃
(二) 平均負擔比率 : 26.79%
1.公共設施用地負擔比率 : 18.78%
2.費用負擔比率 : 8.01%
本重劃區坐落鳥松區，係屬都市計畫指定之整體開發地區，範圍包括長庚段部分土地，總面積約4,846平方公尺，範圍四至如下：
東：至松竹街(不包含道路)
西：毗公16用地(未開闢)東側
南：至既有住宅區北側
北：至12米計畫道路(未開闢)南側
(一) 公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
112年5月4日高市地發企字第11270548501號公告(公告文)
期間：自112年5月31日起至113年2月29日止
(二) 現況調查及測量
內政部110年7月13日台內地字第1100034538號函核准實施地籍測量實施計畫
(三) 工程規劃設計
111年1月6日 細設核定
(四) 查定重劃前後地價
112年4月20日經本市地價及標準地價評議委員會112年第1次會議審議重劃前後地價通過。
(五) 查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費
110年12月22日 土地改良物查估
111年01月24日 公告土地改良物補償救濟清冊
111年03月02日 發放補償費
(六) 工程施工
112年01月31日 開工
112年05月22日 竣工
(七) 分配草案說明會
112年12月20日假本市鳥松區公所召開。
(八) 分配結果公告及異議處理
112年12月29日高市地政發字第11271625801號公告(公告文)
期間：自113年1月8日起至113年2月7日止。
1.計算負擔總計表
4.重劃前地籍圖
5.重劃前後地號圖
6.重劃前後地價圖
(九) 財務結算及成果報告
尚未辦理
(一) 重劃計畫書、土地分配
企劃科:林小姐、07-3368333#2096
(二) 地上物查估、拆遷補償
工程科:林先生、07-3368333#2592
(三) 工程規劃設計及施工
工程科:陳先生、07-3368333#3799