高雄市第103期市地重劃區
本開發區係配合仁武都市計畫變更,改善公共安全交通,促進土地合理使用,提高土地利用價值,消除土地畸零或不整現象,以達地盡其利之目的。
選擇方案及替代方案之成本效益分析:
本區係都市計畫指定以市地重劃方式辦理之整體開發區,開發後可取得及開闢多項公共設施,倘以徵收方式辦理尚需編列經費及計畫,將曠日廢時且未能顧及各項工程,恐影響民眾權益,故本案採市地重劃辦理開發,未有其他可行之替代方案。
(一) 總面積 : 0.301100公頃
1.公共設施用地面積 : 0.101100公頃
綠地用地約0.040000公頃
道路用地約0.060000公頃
人行步道路用地約0.000200公頃
機關用地約0.000900公頃
2.建築用地面積: 0.200000公頃
(二) 平均負擔比率 : 44.70%
1.公共設施用地負擔比率 : 33.23%
2.費用負擔比率 : 11.47%
本重劃區坐落於本市仁武區仁營段,總面積約0.3011公頃,範圍四至如下:
東:以安樂三街為界(不含現況為道路)。
西:以4米計畫道路 (不含巷道)、仁營段296、478、480地號為界。
南:以4米計畫道路為界(不含巷道)。
北:以8米計畫道路為界。
(一) 公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
尚未辦理
(二) 現況調查及測量
尚未辦理
(三) 工程規劃設計
112年6月14日 細設核定
(四) 查定重劃前後地價
尚未辦理
(五) 查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費
112年11月10日 土地改良物查估
113年3月25日 公告土地改良物補償救濟清冊
113年4月24日 發放補償費
(六) 工程施工
113年5月2日 開工
113年12月6日 竣工
(七) 分配草案說明會
尚未辦理
(八) 分配結果公告及異議處理
尚未辦理
(九) 財務結算及成果報告
尚未辦理
(一) 重劃計畫書、土地分配
企劃科 : 許先生、07-3368333#2596
(二) 地上物查估、拆遷補償
工程科 : 朱先生、07-3368333#2568
(三) 工程規劃設計及施工
工程科 : 李先生、07-3368333#2991