高雄市第119期市地重劃區
本重劃區原係屬公共設施保留地,為解決公共設施用地長期未取得問題,爰依規辦理都市計畫區公共設施用地專案通盤檢討作業,將本重劃範圍內之公共設施用地變更住宅區、停車場用地及廣場用地,藉以維護人民權益,透過都市計畫變更指定整體開發,改善公共安全與提升居住品質,促進土地合理使用,提高土地利用價值,消除土地畸零或不整現象,以達地盡其利之目的。
選擇方案及替代方案之成本效益分析:
本區係都市計畫指定以市地重劃方式辦理之整體開發區,開發後可取得及開闢多項公共設施,倘以徵收方式辦理尚需編列經費及計畫,將曠日廢時且未能顧及各項工程,恐影響民眾權益,故本案採市地重劃辦理開發,未有其他可行之替代方案。
(一) 總面積 :0.586700公頃
1.公共設施用地面積 : 0.223100公頃
停車場用地約為0.181800公頃
廣場用地約為0.0413公頃
2.建築用地面積 : 0.363600公頃
(二) 平均負擔比率 : 尚未
1.公共設施用地負擔比率 : 尚未
2.費用負擔比率 :尚未
本重劃區坐落鼓山區,以市地重劃方式開發辦理,總面積合計約5,867平方公尺,範圍四至如下:
東區塊,加油站用地及停車場用地:
東至:龍華段二小段2038-1地號東側地籍線。
西至:明倫路(不包含道路)。
南至:龍華段二小段1988-1、1989-1、1990-1、1986-1、1979-2、1979-1、1980-1、1981-1地號南側地籍線。
北至:明華路(不包含道路)。
西區塊,停車場用地及道路用地:
東至:龍華段二小段965、966、995-1、991地號東側地籍線。
西至:裕誠路(不包含道路)。
南至:民強街(不包含道路)。
北至:明華路(不包含道路)
(一) 土地所有權人座談會
於113年4月19日本市鼓山區瑞豐新村里活動中心辦理。(會議紀錄)
(二) 內政部核定函
尚未
(三) 公告文、重劃計畫書、都市計畫地籍套繪圖
尚未
(四) 土地所有權人說明會
尚未
(一) 公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
尚未辦理
(二) 現況調查及測量
尚未辦理
(三) 工程規劃設計
尚未辦理
(四) 查定重劃前後地價
尚未辦理
(五) 查估及公告、通知發放土地改良物或墳墓拆遷補償費
尚未辦理
(六) 工程施工
尚未辦理
(七) 分配草案說明會
尚未辦理
(八) 分配結果公告及異議處理
尚未辦理
(九) 財務結算及成果報告
尚未辦理
(一) 重劃計畫書、土地分配
企劃科 : 陳先小姐 07-3368333#2620
(二) 地上物查估、拆遷補償
工程科 : 陳小姐 07-3368333#2976
(三) 工程規劃設計及施工
工程科 : 張小姐 07-3368333#2575