高雄市第72期鳥松區仁倉自辦市地重劃區
本重劃區,為101 年1月17日報內政部第772次都委會審議案,變更案變更內容明細表編號第113案之計畫內容,因鑒於國人生活習慣改變,傳統市場功能與現今許多商業使用型態所提供的服務已經具有互補性,故市場用地確有檢討之必要,為促進地區發展及加速公共設施開闢,納入周邊未開闢道路,廣停等公共設施用地作整體開發。
預期效益:
1.解決本區低度利用狀態,縮短開發期程。
2. 配合都市計畫系統整理地籍, 塑造完整地形, 成立即可建築用地,使該地區土地得以合理有效使用,提升土地價值。
(一)面積:
1.公共設施用地面積:約0.3964公頃
倉儲專用區面積:約 0.2773公頃
停車場用地面積:約0.1191公頃
(二)平均負擔比率:36.02%
1.公共設施用地負擔比率:30.05%
2.費用負擔比率:5.98%
本重劃區位於鳥松區仁美都市計畫區南側,範圍四至如下:
東至:美德段869、877、769-4。
南至:美德段769-4、878、879-1、880-2
西至:2-5-15m美山路東側
北至:1-1-30m神農路南側
(一)申請核准成立籌備會
1.土地所有權人發起申請日期:
102年3月12日
2.核准成立籌備會:
102年10月16日高市府地發字第10371192900號函核准成立。(核定函)
(二)申請核准成立重劃會
1.召開重劃會成立大會:
作業當時適用舊法,故無重劃會成立大會,由籌備會於重劃計畫書公告期滿日起二個月內通知土地所有權人並召開第一次會員大會,審議章程、重劃計畫書,並互選代表組成理事會、監事會,分別負責執行業務。
第一次會員大會紀錄:104年10月3日召開第一次會員大會
2.核准成立重劃會:
104年11月2日高市府地發字第10471300800號函核准第一次會員大會紀錄、第一次理事會議紀錄、會員名冊、理事名冊、監事名冊及章程。
(三)申請核定重劃範圍
1.重劃會申請核訂重劃範圍日期:
102年3月12日
2.公告擬辦範圍:
作業當時適用舊法,無相關規定。
3.核定重劃範圍:
102年10月16日高市府地發字第10271388300號函核定。(核定函)
(四)申請核准實施市地重劃
1.重劃會申請核准實施市地重劃日期:
102年12月6日
2.舉辦聽證:
作業當時適用舊法,無相關規定。
3.核准實施市地重劃:
作業當時適用舊法,重劃計畫書核定日期: 103年4月28日高市府地發字第10370358800函
(五)重劃計劃書公告
高雄市第72期鳥松區仁倉自辦市地重劃重劃會105年8月4日仁倉字第105-17-1號公告。
(公告 + 重劃計畫書)
(六)公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
105年9月23日高市府地發字第10505068901號公告
禁止期間:105年10月1日起至106年9月30日止
(七)分配結果公告
1.土地結果分配公告文(pdf)
2.計算負擔總計表(pdf)
3.重劃前後土地分配清冊(pdf)
4.重劃後土地分配圖(pdf)
5.重劃前地籍圖(pdf)
6.重劃前後地號圖(pdf)
7.重劃前後地價圖(pdf)
(八)工程驗收竣工日期
(九)財務結算及成果報告

仁倉自辦成果報告書(pdf)
(十)重劃會解散日期
(十一)會員大會與理監事會會議紀錄
會員大會會議紀錄:
理、監事會會議紀錄:
(一)重劃會:
電話: 07-7034940
(二)行政督導:
分配科:孫小姐、07-3368333#2606
土地處分科(重劃負擔總費用證明書):蘇小姐、07-3368333#2468
(三)工程督導
分配科:董小姐、07-3368333#2638