高雄市第74期大寮區伍厝自辦市地重劃區
本重劃區係屬前高雄縣政府於92年發布實施之「變更大坪頂特定區計畫(第二次通盤檢討-台灣省部份)案」計畫區內非整體開發地區之舊聚落地區。擬自辦重劃後,市府可無償取得已闢建完成之公共設施用地約2.079181公頃,並可因應實現都市計畫內容及規定。
(一)面積:
1.公共設施用地面積:2.463902公頃
道路用地面積約 0.941792公頃
公園用地面積約 0.910901公頃
市場用地面積約 0.093716公頃
人行步道面積約 0.132800公頃
增設道路用地面積約 0.384693公頃
2.建築用地面積:5.477016公頃
(二)平均負擔比率:45.47%
1.公共設施用地負擔比率:29.56%
2.費用負擔比率:16.18%
(一)申請核准成立籌備會
1.土地所有權人發起申請日期:
104年4月8日
2.核准成立籌備會:
104年5月22日高市府地發字第10470425600號函核准。(核准函)
(二)申請核准成立重劃會
1.召開重劃會成立大會:
作業當時適用舊法,故無重劃會成立大會,由籌備會於重劃計畫書公告期滿日起二個月內通知土地所有權人並召開第一次會員大會,審議章程、重劃計畫書,並互選代表組成理事會、監事會,分別負責執行業務。
2.核准成立重劃會:
106年10月27日高市府地發字第10671272800號函核准第一次會員大會紀錄、第一次理事會議紀錄、會員名冊、理事名冊、監事名冊及章程。
(三)申請核定重劃範圍
1.申請核定重劃範圍日期:
104年4月8日
2.公告擬辦範圍:
作業當時適用舊法,無相關規定。
3.核定重劃範圍:
104年5月22日高市府地發字第10470425600號函核定,惟本區應實施環境影響評估,且屬山坡地範圍應實施水土保持計畫,請於重劃計畫書報核前送請主管機關審核通過。(核定函pdf)
108年11月8日市府環境影響評估審查委員會第60次會議結果,本案通過環境影響評估審查,開發單位應依環境影響說明書所載之內容及審查結論切實執行。
(四)申請核准實施市地重劃:
1.申請核准實施市地重劃日期:
110年1月29日
2.舉辦聽證:
110年10月07日
(聽證會議紀錄)
3.核准實施市地重劃:
重劃計畫書核定日期:111年9月29日高市地政發字第11171256800號函。()
廢止原核准實施市地重劃日期:112年4月21日高市地政發字第11270477200號函(廢止函pdf)。
(五)重劃計劃書公告:
高雄市第74期大寮區伍厝自辦市地重劃會111年9月30日伍厝重字第111009號公告,公告期間自111年10月5日起至111年11月4日止,計30日。(公告文+重劃計畫書)
(六)公告禁止土地移轉及禁、限建等事項:尚未辦理
(七)分配結果公告:尚未辦理
1.土地結果分配公告文
2.計算負擔總計表
3.重劃前後土地分配清冊
4.重劃後土地分配圖
5.重劃前地籍圖
6.重劃前後地號圖
7.重劃前後地價圖
(八)工程驗收竣工日期:尚未辦理
(九)財務結算及成果報告:尚未辦理
(十)重劃會解散日期:尚未辦理
(十一)會員大會與理監事會會議紀錄
會員大會會議紀錄:
理監事會會議紀錄:
(一)重劃會:
(二)行政督導:
分配科:陳先生、07-3368333#2604
(三)工程督導: