高雄市第67期鳥松區華美自辦市地重劃區
76年辦理之「鳥松(仁美地區)都市計畫」考量人口增加率,且受高雄都會區發展之影響,人口大量移入,為妥善規劃住宅區及公共設施,且減少政府取得公共設施用地困難及促進本地區健全合理發展,遂將本區劃定為整體開發區,並應以市地重劃方式開發。
後因涉都市計畫變更程序,區內公共設施無法開闢使用,且住宅區自76年都市計畫劃定後亦未能為建築使用,影響土地所有權人土地使用之權益,為避免妨礙本市整體發展、改善神農之景觀及提昇地區繁榮與生活品質,乃積極發起辦理市地重劃。
(一) 總面積:28.696500公頃
1.公共設施用地面積:10.391300公頃
公園用地約4.730800公頃
道路用地約5.485900公頃
廣場兼停車場用地約0.174600公頃
2.建築用地面積: 18.305200公頃
(二) 平均負擔比率:53.74%
1.公共設施用地負擔比率:35.33:%
2.費用負擔比率:18.41%
東:以10公尺寬金華街道路中心線、○四-10計畫道路北側3公尺、○二-3計畫道路西側4.5公尺及公二右側8米寬計畫道路中心線為界。
南:以15公尺寬美勝七街道路中心線及仁和段93、94、95、224-2、232-1地號等五筆土地為界。
西:以30公尺寬神農路道路中心線為界。
北:以25公尺寬○一-2計畫道路中心線為界。
(一) 申請核准成立籌備會
1.土地所有權人發起申請日期: 94年7月13日
2.核准成立籌備會:
94年8月15日高雄縣政府府地劃字第0940149372號函核准成立
(二) 申請核准成立重劃會
1.召開重劃會成立大會: 106年3月18日
2.核准成立重劃會:
106年7月26日高市府地發字第10670561200號函核准。
(三) 申請核定重劃範圍
1.重劃會申請核定重劃範圍日期: 94年10月12日及102年2月20日
2.公告擬辦範圍: 106年修法前未規定
3.核定重劃範圍:
102年7月31日高市府地發字第10271010400號函核定。
(四) 申請核准實施市地重劃
1.重劃會申請核准實施市地重劃日期: 105年2月26日
2.舉辦聽證 : 107年6月28日
3.核准實施市地重劃:
108年6月19日高市地政發字第10870743502號函核准
(五) 重劃計畫書公告
高雄市第67期鳥松區華美自辦市地重劃區重劃會108年7月16日華美自劃字第1080007170號公告。
公告期間 : 108年6月25日起至108年7月25日止。
(六) 公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
尚未辦理
(七) 分配結果公告
尚未辦理
(八) 工程驗收竣工日期
尚未辦理
(九) 財務結算及成果報告
尚未辦理
(十) 重劃會解散日期
尚未辦理
(十一) 會員大會與理監事會會議紀錄
會員大會會議記錄:
理、監事會會議記錄:
(一) 重劃會
孫先生 07-2250198
(二) 行政督導
企劃科 林小姐 07-3368333#2096
(三) 工程督導
工程科 彭先生 07-3368333#2567 (工程)
工程科 曾小姐 07-3368333#2546 (拆遷)