高雄市第82期大樹區維新段自辦市地重劃區
本重劃區依高雄市「變更高雄市大樹(九曲堂地區)都市計畫(第二次通盤檢討)規定整體開發範圍」,範圍內有零星鐵皮屋及磚造建物外,其餘大部分為農作使用,因此,本重劃區土地所有權人欲藉以市地重劃方式辦理開發,提高土地利用價值,改善環境,並可立即做建築開發使用。
預期效益:經市地重劃方式開發後,消除土地畸零不整地形,增進區內土地所有權人土地利用效益與土地價值、改善地區街道景觀。
(一)面積:
1.公共設施用地面積: 0.492483公頃
道路用地面積約 0.361641公頃
公園兼兒童遊樂場用地面積約0.130842公頃
2.建築用地面積:0.914415公頃
(二)平均負擔比率: 51.32%
1.公共設施用地負擔比率:34.90%
2.費用負擔比率:16.42%
本重劃區坐落於大樹區,其四至為:
東:以計畫道路四-12-12M 以西為界;
西:以住宅區及公三公園用地以東為界;
南:以計畫道路二-1-20M(新鎮路)以北為界;
北:以計畫道路四-11-12M(九曲路 237 巷)以南為界。
(一)申請核准成立籌備會
1.土地所有權人發起申請日期:
106年1月5日
2.核准成立籌備會:
106年5月10日高市府地發字第10670244500號函核准成立。
(二)申請核准成立重劃會
1.召開重劃會成立大會:
作業當時適用舊法,故無重劃會成立大會,由籌備會通知土地所有權人並召開第一次會員大會,審議章程並互選代表組成理事會、監事會,分別負責執行業務。
第一次會員大會紀錄:106年7月8日召開第一次會員大會(附件)
2.核准成立重劃會:
106年9月26日高市府地發字第10670900300號函核准第一次會員大會紀錄、第一次理事會議紀錄、會員名冊、理事名冊、監事名冊及章程。
(三)申請核定重劃範圍
1.重劃會申請核定重劃範圍日期:
106年12月26日
2.公告擬辦範圍:
107年1月22日高市府地發字第10770085001號函。(公告擬辦範圍、通知地主函)
3.核定重劃範圍:
108年1月11日高市府地發字第10870004000號函核定。(核定函pdf、套繪圖pdf)
(四)申請核准實施市地重劃
1.重劃會申請核准實施市地重劃日期:
108年4月8日
2.舉辦聽證:
108年7月5日。(會議紀錄.pdf)
3.核准實施市地重劃:
重劃計畫書核定日期: 109年6月16日高市地政發字第10970941800號函。(重劃計劃書pdf、合議制審議紀錄pdf)
(五)重劃計劃書公告
高雄市第82期大樹區維新自辦市地重劃會109年6月16日維新自劃字第109061600號公告,公告期間自109年6月18日至109年7月20日止,計30日。
(六)公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
無
(七)分配結果公告
112.12.19維新自劃字第112121903號公告(公告期間自112年12月22日至113年1月22日止)
1.土地結果分配公告文(pdf)
2.計算負擔總計表(pdf)
3.重劃前後土地分配清冊(pdf)
4.重劃後土地分配圖(pdf)
5.重劃前地籍圖(pdf)
6.重劃前後地號圖(pdf)
7.重劃前後地價圖(pdf1、pdf2)
(八)工程驗收竣工日期
尚未
(九)財務結算及成果報告
(十)重劃會解散日期
尚未
(十一)會員大會與理監事會會議紀錄(歷次紀錄pdf)
會員大會會議記錄:
理、監事會會議記錄:
(一)、重劃會
(二)、行政督導
分配科:夏小姐 07-3368333#2621
(三)、工程督導