高雄市第73期仁武區豐禾段自辦市地重劃區
本重劃區屬於澄清湖特定區,80年11月於「變更澄清湖特定區(第一期公共設施保留地專案通檢討)案」中變更編號第2案,因配合原高雄市已開闢完成之都市計畫道路之銜接,將原有綠(帶)地變更為道路及住宅區,被列為附帶條件七,視市府財務狀況、土地所有權人之開發意願採市地重劃方式共同負擔或區段徵收方式辦理。
預期效益:
1.解決本區低度利用狀態,縮短開發期程。
2.配合都市計畫系統整理地籍,塑造完整地形,成立即可建築用地,使該地區土地得以合理有效使用,提升土地價值。
(一)面積:
1.公共設施用地面積:約0.988825公頃
道路用地面積:約 0.547925公頃
綠地面積:約0.4044公頃
人行步道用地面積:約0.0365公頃
2.建築用地面積:約1.837152公頃
(二)平均負擔比率:43.19%
1.公共設施用地負擔比率:31.6%
2.費用負擔比率:11.59%
本重劃區坐落於仁武區,其四至為:
(一)永和段範圍:
西以八德一路東側永和段262、263、263-1、1200、1201、1202等地號為界,東以永和段260、261、265、265-1、1190、1199、1203等地號為界。
(二)豐禾段及善德段之範圍:
東以八德二路,25米道路西側邊界線為界;
西以八德一路西側邊界線為界;
南以八德二路與八德一路南交界點為界;
北以八德二路與八德一路北交界點為界。
(一)申請核准成立籌備會
1.土地所有權人發起申請日期:
102年12月18日
2.核准成立籌備會:
103年5月30日高市府地發字第10370598700號函核准成立 (核准函pdf)
(二)申請核准成立重劃會
1.召開重劃會成立大會:
作業當時適用舊法,故無重劃會成立大會,由籌備會於重劃計畫書公告期滿日起二個月內通知土地所有權人並召開第一次會員大會,審議章程、重劃計畫書,並互選代表組成理事會、監事會,分別負責執行業務。
2.核准成立重劃會:
104年11月13日高市府地發字第10471430600號函核准第一次會員大會紀錄、第一次理事會議紀錄、會員名冊、理事名冊、監事名冊及章程。(核准函pdf、章程pdf)
(三)申請核定重劃範圍
1.申請核定重劃範圍日期:
102年12月18日
2.公告擬辦範圍:
作業當時適用舊法,無相關規定。
3.核定重劃範圍:
103年5月30日高市府地發字第10370598700號函核定(核定函pdf、地籍套繪圖pdf)
(四)申請核准實施市地重劃
1.申請核准實施市地重劃日期:
104年6月8日
2.舉辦聽證:
作業當時適用舊法,無相關規定。
3.核准實施市地重劃:
作業當時適用舊法,核准實施市地重劃日期: 104年7月16日高市府地發字第10470773600號函 (核准函pdf)
(五)重劃計劃書公告
高雄市仁武區豐禾段自辦市地重劃籌備會104年7月20日豐禾自劃籌字第104-009-1號公告,公告期間自104年7月22日起至104年8月21日止。(公告文pdf+重劃計畫書)
(六)公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
105年8月15日高市府地發字第10571024600號公告,禁止期間自105年9月1日起至107年2月28日止,計1年6個月。(公告文pdf)
106年8月4日高市府地發字第10670970101號公告,變更禁止期間自105年9月1日起至106年8月31日止,計1年。(公告文pdf)
108年11月15日高市地發配字第10806304901號公告,禁止期間自109年2月3日起至109年8月2日止,計6個月。(公告文pdf)
(七)分配結果公告:
1.土地結果分配公告文(pdf)
2.計算負擔總計表(pdf)
3.重劃前後土地分配清冊(pdf)
4.重劃後土地分配圖(pdf)
5.重劃前地籍圖(pdf)
6.重劃前後地號圖(pdf)
7.重劃前地價圖(pdf)、重劃後地價圖(pdf)
(八)工程驗收竣工日期
(九)財務結算及成果報告
尚未
(十)重劃會解散日期
尚未
(十一)會員大會與理監事會會議紀錄
會員大會會議記錄:
理、監事會會議紀錄:
(一)、重劃會
07-5504088
(二)、行政督導
分配科:陳先生 07-3368333#2604
(三)、工程督導
