高雄市第46期左營區新庄段七小段自辦市地重劃區
1.地籍畸零不整,不合建築規則。
2.本區規劃之公共設施完整,若未開闢難以建築使用。
預期效益:
1.解決本區低度利用狀態,縮短開發期程。
2.配合都市計畫系統整理地籍,塑造完整地形解決畸零地問題,提升土地價值。
(一)面積:5.6410公頃
1.公共設施用地面積:約1.5542公頃
道路用地面積:約1.5542公頃
2.建築用地面積:約4.0868公頃
(二)平均負擔比率:38.88%
1.公共設施用地負擔比率:27.19%
2.費用負擔比率:11.69%
本重劃區坐落於左營區,其四至為:
東:以高雄市第54期重劃區西邊10米計畫道路道路中心線為界(自新莊一路至南屏路)。
西:以新庄段七小段930、924、923、920、877-2、875、850、847等8筆地號西邊地籍線向南延伸17米道路(南屏路219巷14弄)中心線為界。
南:以新庄段七小段920、877-2、875、852、850-1、567、568、569-1等8筆地號南邊地籍線及17米道路(南屏路219巷14弄)中心線及492、501、500、493、286、288-1等6筆地號南邊地籍線為界。
北:以新莊一路道路邊界線南側為界。
(一)申請核准成立籌備會
1.土地所有權人發起申請日期:
95年8月10日
2.核准成立籌備會:
95年10月31日高市府地四字第0950056176號函核准成立。(核准函pdf)
(二)申請核准成立重劃會
1.召開重劃會成立大會:
作業當時適用舊法,故無重劃會成立大會,由籌備會於重劃計畫書公告期滿日起二個月內通知土地所有權人並召開第一次會員大會,審議章程、重劃計畫書,並互選代表組成理事會、監事會,分別負責執行業務。
2.核准成立重劃會:
98年8月26日高市府地四字第0980049924號函核定重劃會章程、會員與理事、監事名冊、第一次會員大會及理事會紀錄。
(三)申請核定重劃範圍
1.申請核定重劃範圍日期:
95年5月10日
2.公告擬辦範圍:
作業當時適用舊法,無相關規定。
3.核定重劃範圍:
95年10月31日高市府地四字第0950056176號函核定。(核定函pdf、套繪圖pdf)
(四)申請核准實施市地重劃
1.申請核准實施市地重劃日期:
95年12月20日
2.舉辦聽證:
作業當時適用舊法,無相關規定。
3.核准實施市地重劃:
作業當時適用舊法,重劃計畫書核定日期: 96年6月14日高市府地四字第0960030999號函。 (核准函pdf)
(五)重劃計畫書公告
1.高雄市第46期左營區新庄段七小段自辦市地重劃籌備會96年6月25日新庄七字第09601200號公告重劃計畫書。(公告文pdf+重劃計畫書)
2.高雄市第46期左營區新庄段七小段自辦市地重劃區重劃會100年4月19日新庄七重字第10004800號公告修正後重劃計畫書。(公告文pdf+修正後重劃計畫書)
(六)公告禁止土地移轉及禁、限建等事項
100年5月23日高市府四維地發字第1000049810號公告禁止或限制重劃區土地移轉、分割及建築改良物之新建、增建、改建、重建及採取土石、變更地形,禁止期間自100年6月10日起至101年12月9日止計1年6個月。(公告文pdf)
(七)分配結果公告
1.土地結果分配公告文(pdf)
2.計算負擔總計表(pdf)
3.重劃前後土地分配清冊(pdf)
4.重劃後土地分配圖(pdf)
5.重劃前地籍圖(pdf)
6.重劃前後地號圖(pdf)
7.重劃前後地價圖(pdf)
(八)工程驗收竣工日期
(九)財務結算及成果報告
(十)重劃會解散日期
(十一)會員大會與理監事會會議紀錄(歷次紀錄pdf)
會員大會會議記錄:
理、監事會會議紀錄:
(一)、重劃會
07-5587998
(二)、行政督導
分配科:王小姐 07-3368333#2621
(三)、工程督導