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高雄市政府地政局新聞稿(107.9.19)大高雄第三季開發區土地標售紅不讓! 107-09-19
 

高雄市政府地政局新聞稿(107.9.19)

大高雄第三季開發區土地標售紅不讓

地政局於107年9月19日辦理今年第3季開發區土地標售,計有37標封參與投標,共標出13 標16 筆土地,合計標售金額31 億5513 萬餘元,脫標率100 %。

 

本季最受矚目之第44期重劃區最後的1標2筆特定第五種住宅區土地,合計面積約2045坪,臨美術東四路及美明路,近中華一路,因擁有壽山、愛河、內惟埤文化園區景觀及高優質居住環境,具區位稀少性,吸引2 家投資人搶進,以總價19 億2101萬元脫標,溢價率10.52%,每坪脫標價93.9萬元。

 

中都重劃區,串連美術館特區及農16,成為高雄市最大的優質住宅聚落,本季推出1筆商二用地,臨中華二路157巷,有6 家投資人搶進,以總價2 億3500萬元脫標,溢價率19.34%,每坪脫標價約60萬元。

 

高雄大學區段徵收區,推出3標3筆土地,全部標脫,其中1筆臨大學南路,以8366萬元脫標,每坪脫標價約25 萬元;另1筆位於大學52街,每坪脫標價約24.1 萬元;1筆位於大學16街小面積住四用地,以每坪15.5萬元脫標,顯見本區環境及房地價格備受投資人青睞。

 

海科大東側區段徵收區,本季推出1筆住三土地,臨12米金和街,緊鄰高雄科技大學,且擁有後勁溪景觀,本次最夯且溢價率最高,共吸引8 家投資人競標,以1 億9356萬餘元脫標,溢價率達43.88 %,每坪脫標價達30.2 萬元,競標最為激烈。

 

五號道路區段徵收區,因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化,又有10號道路便捷之交通,景觀環境佳,本次推出1標3筆土地,亦有4 家投

資人競標,以總價1 億5435 萬元脫標,溢價率30.8 %,每坪脫標價約17.7 萬元,再創區內住宅用地行情新高。

 

另前鎮區第9期、楠梓區第33期、仁武區第84期北屋滯洪池公園市地重劃區及大坪頂1號道路、高坪二期各推出1至2筆土地,均順利標脫。

 

綜觀本次標售結果,本季開發區土地推出14標17 筆土地,共吸引37投標封搶進,其中林園區王公廟區段徵收區1標1筆土地,經轄區大寮地政事務所鑑界結果發現鄰地建物部分地上物逾越本案土地,為避免該土地標售後衍生爭議,依「本局標售抵費地及標售地投標須知」第13條規定,當場宣佈停止標售外,其餘13 標16 筆土地皆順利標脫。從開標現場參觀人數眾多,擠爆現場情形觀之,業界非常關心地政局定期標售結果,對開發區優質建地極為青睞,顯見大高雄開發區土地,因公共設施完善、生活機能健全,又有重大建設加持,利多不斷,投資人對於大高雄房地產未來景氣相當樂觀、信心十足。

本次標售結果將刊載於網站供各界查詢,網址:

高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/)

高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/)

高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:連結

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