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高雄市政府地政局新聞稿(109.6.17)搶標熱潮再現,大高雄第2季開發區土地標封數創新高! 109-06-17
 

高雄市政府地政局新聞稿(109.6.17)

 

搶標熱潮再現,大高雄第2季開發區土地標封數創新高

 

地政局於109年6月17日辦理今年第2季開發區土地標售,計有88 標封參與投標,共標出11 標11 筆土地,合計標售金額15 億4176萬餘元,脫標率92 %。

 

本季首次推出第87期重劃區2標2筆土地,全部標脫,本區因位於省道台1線旁,鄰近捷運南岡山站,具備優質居住環境及交通便捷要件,生活機能佳,成為投資人目光新焦點,共吸引16 家投資人搶進,其中1筆臨20米介壽路,正對兆湘國小,附近有公13、公14、陽明公園及劉厝公園,區位條件優,有5家投資人搶進,以總價1 億 3100萬元標脫,溢價率25.96%,每坪標脫價37.8萬元;另1筆小面積土地,吸引11封投標單參與競標,每坪標脫價為34.8 萬元,顯見本重劃區的發展潛力,備受投資人青睞。

 

中都重劃區,推出2標2筆優質建地,亦全部標脫,1筆臨20米十全三路,具中都溼地公園第一排景觀,有3 家投資人搶進,以總價1 億9670 萬元標脫,溢價率 27.68%,每坪脫標價102.1萬元;另1筆位於遼北街,近中都溼地公園及兒童遊戲場,亦有9 家投資人競標,溢價率11.76 %,每坪標脫價51.7 萬元。

 

第77期市地重劃區,位於鳳山區快速道路省道台88線旁,近中山高五甲系統交流道,重劃後成為建商推案之重點地區。本季推出2筆土地,1筆臨和成路土地順利標脫共吸引 9 家投資人競標,以每坪42.2 萬元標脫,溢價率41.69%,再創區內住宅區行情新高。

 

高雄大學區段徵收區,本季推出3標3筆土地,全數標脫,共吸引37 家投資人競標,為本次標售投標封最多的開發區,其中1筆面積約1330坪住三用地,位於大學38街,近中山高中及家樂福,計有13 封標單參與競標,以4億2000萬餘元標脫,每坪標脫價31.6萬元,溢價率36.41 %;另1筆面積約1313坪,臨大學17街,近高雄大學及援中國小,計有11 家投資人搶進,以4 億156 萬元標脫,每坪標脫價為30.6 萬元,溢價率36.06 %;另1筆商三用地,為大學6街及大學27街角地,亦有13 家投資人競標,最後以1 億7899萬餘元標脫,每坪標脫價為45 萬元,溢價率48.17 %。另第82期、橋頭區德松重劃區及大坪頂5號道路區段徵收區各推出1筆土地,均順利標脫。

 

綜觀本次標售結果,本季開發區土地推出12標12筆土地,共吸引 88標封參與投標,標脫11標11筆土地,創下市縣合併後投標封數新高,以高雄大學區段徵收區買氣最佳,除第77期重劃區1筆土地,因土地個別條件未符合需求等因素,無人參與投標外,其餘土地皆順利標脫。顯見大高雄開發區土地,公共設施完善、生活機能健全,又有重大建設加持,利多不斷,不動產巿場雖面臨全球肺炎疫情之挑戰,投資人對於高雄房地產未來仍然信心十足。

本次標售結果將刊載於網站供各界查詢,網址:

高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/)

高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/)

高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:http://landevp.kcg.gov.tw/

新聞連絡人:郭陽春科長  電話:(07)3314942

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